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dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
1 448 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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2025-07-06
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74 Ch. du Vieux-Moulin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3M1
- SUPERBE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L'EAU - Bienvenue au 74 Chemin du Vieux-Moulin à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Cette magnifique propriété riveraine a été remarquablement bien entretenue depuis sa construction et modernisée au fil des années! Elle offre 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes, un foyer au bois, un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds, un garage double, des terrasses en composite, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec comptoirs en granit et armoires en bois! La propriété bénéficie d'un accès direct et privé au fleuve Saint-Laurent -- un vrai paradis pour les amateurs de sports nautiques! Ne manquez pas votre chance!
-
Superficie du terrain:
14 571 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
42'2" X 38'1" Irrégulières
1993
2 627,47 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Chene , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Aire de vie à concept ouvert
- Nouveau plancher en céramique
- Plafonds hauts
- Foyer au bois
- Terrasse en composite avec vue sur l'eau
- Cuisine avec armoires en chêne et comptoirs en granit
- Espace bureau
- Salle de lavage indépendante
- Salle de bain complète
2e étage :
- Mezzanine avec possibilité d'ajouter un espace bureau
- Chambre principale (vue sur l'eau) avec walk-in communicant à une salle de bain rénovée
- 2 chambres supplémentaires
Sous-sol :
- Plancher flottant partout
- Grande salle familiale / salle de jeux
- Chambre froide ET salle de rangement
- Chambre à coucher
Rénovations / Caractéristiques :
- Début des années 2000 : Entrée en pavé uni
- 2009 : Nouvelle toiture
- 2009 : Terrasses en composite
- 2016 : Remplacement des deux portes-patio
- 2018 : Revêtement extérieur refait selon les normes de construction
- 2018 : Ajout de comptoirs en granit dans la cuisine
- 2018 : Nouveau système de chauffage et climatisation centrale
- 2018 : Nouvelle porte d'entrée
- 2018 : Calfeutrage refait
- 2020 : Nouveau plancher de céramique au rez-de-chaussée
- 2020 : Rénovation des deux salles de bain
- 2022 : Pavé uni dans la cour arrière
- 2022 : Nouvelles lumières encastrées
- 2023 : Sabler et reteint le plancher du salon
- 2023 : Peinture du rez-de-chaussée et du 2e étage
- Panneau électrique de 400 AMP
- Possibilité d'amarrer un bateau au quai (les propriétaires avaient un bateau de 35 pieds dans le passé)
Particularités du bâtiment
42'2" X 38'1" Irrégulières
1993
2 627,47 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Chene , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66'6" X 121'3" Irrégulières
14 571,11 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 16'9" | Bois | Plafond 17 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'2" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'10" irr. | Céramique | Comptoir en granite |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'3" irr. | Céramique | Rénové |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'4" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 6'6" X 15'1" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 11'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 6' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 11'10" irr. | Céramique | Rénové |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'7" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pole de rideaux, plaque de cuisson, lave-vaisselle, gazebo, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, air climatiseur.
Quai
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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