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30 août 2026 de 14H00 à 16H00
1 089 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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2026-08-30
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72 Ch. du Vieux-Moulin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 3M1
- PROPRIÉTÉ DE STYLE CHAMPÊTRE AU BORD DE L'EAU - Bienvenue au 72 Chemin du Vieux-Moulin à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Cette charmante propriété, méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans, offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau avec buanderie au RDC, des planchers chauffants, une nouvelle fournaise et thermopompe centrale ainsi qu'un garage double détaché. Située dans un secteur prestigieux, elle repose sur un vaste terrain avec accès direct au fleuve Saint-Laurent, plusieurs arbres fruitiers et aucun voisin arrière immédiat. Une propriété unique à découvrir! Ne manquez pas votre chance
-
Superficie du terrain:
35 903 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
32'2" X 32'2" Irrégulières
1989
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée:
- Bois francs ayant subi un sablage et revernissage
- Foyer au bois au salon
- Entrée secondaire avec plancher chauffant
- Salle d'eau avec buanderie et chute de linge venant du 2e etage. Plancher chauffant en ceramique
- Cuisine avec ilot. Coin bureau pour le travail.
- Acces à veranda avec stores. Plancher chauffant en céramique.
2e étage:
- Bois francs dans les chambres
- Spacieuse chambre principale avec vue sur l'eau
- Salle de bain attenante avec bain et douche séparé. Plancher chauffant en ceramique.
- 2 chambres à coucher d'enfant de bonne dimension
- Salle de bain familiale avec bain/douche.
Sous-sol:
- Espace familiale
- Coin refrigerateur/congélateur
- Chambre à coucher avec spacieuse garde-robe
- Beaucoup de rangement
- Nouveau plancher en vinyle.
Extérieur:
- Garage double détaché
- Grand stationnement en asphalte
- Plusieurs arbres fruitiers en place
- Accès immédiate à la rue arrière (Rue Gabrielle-Roy)
- Accès direct à l'eau: Fleuve du St-Laurent. Entièrement navigable.
Rénovations:
2018: - Sablage, teinture et vernis plancher RDC.
- Sablage, teinture et vernis marche de l'escalier et rampe & peinture contre-marches, barreaux et colonne.
- Repeindre toute la maison
2019:
- Installation de deux aérothermes pour le chauffage du garage
- Remplacement de tous les verres thermos des fenêtres
- Rehaussé Génératrice
2020:
- Remplacement de la porte de coté du garage
- Aménagement de 4 boites de potager/planté arbre fruitiers
2022:
- Sentier de pavé unité reliant l'entrée à la cour
2024:
- Remplacement de la fournaise et contrôleur
- Remplacement de l'air climatisé par une thermopompe
- Remplacement Chauffe-eau
2025:
- Remplacement de la surface en bois de la galerie par du composite Firberon (garantie 40 ans)/avec membrane sur dessus structure.
- Remplacer les fixtures d'éclairage au RDC et haut d'escalier
- Refait escaliers de galerie
- Déconnecter descente de gouttière au pit de pierre près du drain français et installer rallonge
- Peint les persiennes extérieure
2026:
- Refait le sous-sol en totalité, changer revêtement de plancher, plainte et cadrage, plafond suspendu, éclairage encastré DEL, plaintes de chauffage, retiré salle de bain et cuisine, aménagé une chambre et garde-robe
- Refait calfeutrage extérieur Maison et garage
- Plancher du bois franc au RDC buffé et vernis
- Profilage pente terrain autour
- Refait joint de sable polymère de pavé-uni
- Finition du joint de la membrane d'étanchéité avec moulure spéciale
Particularités du bâtiment
32'2" X 32'2" Irrégulières
1989
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104'4" X 251'6" Irrégulières
35 903,02 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 18'9" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'6" | Céramique | Plancher chauffant, buanderie |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 3'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 18'7" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 17'2" | Céramique | Ensuite, plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 15'5" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 12' irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 15'1" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 15'3" irr. | Béton | Chambre mecanique |
| Coin réfrigérateur | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'6" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, luminaires, persiennes, pole de rideaux, stores, lave-vaisselle, four, refrigerateur dans la cuisine, hotte de cuisine, gazebo, structure du tempo, génératrice, boites de potager, congelateur dans la salle mécanique.
Laveuse, sécheuse, cellier dans l'ilot, contenus du garage, étagères dans le garage, congélateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
-
31.8%
-
7.1%
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24.9%
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28.5%
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94.7%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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