Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

1 058 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 058 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

52 Rue Alfred-DesRochers, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0T8

+++Aucun voisin arrière! Adossé au réputé Golf Atlantide! Bienvenue au 52 rue Alfred-Desrochers à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, situé dans un quartier recherché juste à côté du Lac St-Louis. La propriété de 4 chambres construite en 1999 a été impeccablement bien entretenue au fil des années! La propriété spacieuse est équipée de 2 salons séparés au RDC, d'une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, d'un garage double et d'une entrée indépendante au sous-sol du garage. La cour arrière est également équipée d'une piscine creusée CLÔTURÉE et est également bordée de haies luxuriantes offrant beaucoup d'intimité! À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 13 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1999
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

2 820 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++Aucun voisin arrière! Adossé au réputé Golf Atlantide! Bienvenue au 52 rue Alfred-Desrochers à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, situé dans un quartier recherché juste à côté du Lac St-Louis. La propriété de 4 chambres construite en 1999 a été impeccablement bien entretenue au fil des années! La propriété spacieuse est équipée de 2 salons séparés au RDC, d'une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, d'un garage double et d'une entrée indépendante au sous-sol du garage. La cour arrière est également équipée d'une piscine creusée CLÔTURÉE et est également bordée de haies luxuriantes offrant beaucoup d'intimité! À qui la chance?

Caractéristiques:

RDC:
-Entrée spacieuse avec portes françaises doubles
-Escalier en colimaçon en bois
-Salon et salle familiale séparés
-Foyer au bois dans la salle familiale
-Cuisine spacieuse (beaucoup d'espace de rangement)
-Coin repas avec portes patio vitrées donnant sur la cour arrière
-Salle d'eau avec buanderie (séparée)
-Grandes fenêtres donnant sur la cour

2ème étage:
-Chambre principale spacieuse
-Salle de bain attenante
-3 chambres spacieuses + salle de bain séparée
-2/4 chambres avec vue sur le Golf Atlantide

Sous-sol:
-Rénové en 2023
-Espace salle de jeux spacieux
-Atelier avec entrée indépendante au garage+++

Extérieur:
-Cour spacieuse sans voisin arrière!
-Terrain 13 000+ pieds carrés
-Entrée en pavée-uni
-Entièrement aménagé
-Adossé au Golf Atlantide
-Cour privée avec haies régulièrement taillées
-Piscine creusée chauffée clôturée (système au chlore)

Proximité:
-Sentier pédestre
-Lac Saint-Louis
-Écoles primaires et secondaires
-Golf Atlantide
-Vergers (Quinn et Labonté)
-Pistes cyclables
-Tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cliniques)
-Transport public
-Collège John Abbott
-Hôpital à construire à Vaudreuil-Dorion

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1999

2 820 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'7" X 147'8" Irrégulières

13 867,15 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'8" Céramique Porte double
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'8" irr. Céramique Beaucoup d'armoire
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'4" X 8'5" Céramique ++ Luminosité naturelle
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'11" X 14' irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 5'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 18'8" irr. Bois
SDB attenante 2e niveau 10'6" X 11'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'11" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25'3" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'6" X 13'11" irr. Plancher flottant Coin séparé
Atelier Sous-sol 1 16'3" X 18'1" irr. Béton Acces direct au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pole de rideaux, hotte de cuisine, reservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, ouvres-portes garages, gazebo (toile 2023), aspirateur centrale et accessoires, établi dans l'atelier au sous-sol et filage du systeme d'alarme

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
52 Rue Alfred-DesRochers, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 32.5%
  • 6.3%
  • 25.4%
  • 28.6%
  • 95.8%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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