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dimanche
3 août 2025 de 14H00 à 16H00
719 900 $
Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot
719 900 $
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Prochaine visite libre
2025-08-03
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9 Rue des Sorbiers, L'Île-Perrot, J7V 2G3
Bienvenue au 9 Rue des Sorbiers à L'Île-Perrot! Ce semi-détaché récemment construit offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, avec le brut déjà en place pour une salle de bain au sous-sol! Deux pieds plus large qu'une maison de ville standard, la propriété comprend plusieurs extras ajoutés lors de la construction (voir addenda). Équipée d'un garage simple, d'une cour aménagée et clôturée, une thermopompe centrale, un préfilage pour voiture électrique, des planchers et escaliers en bois et +++! Située au coeur de l'Ile-Perrot, à quelques pas des commerces!
-
Superficie du terrain:
3 451 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
2023
1 535 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Brut pour SDB , Totalement aménagé
Addenda
+++EXTRAS :
- Armoires en polyester dans la cuisine
- Plancher en bois franc dans la cuisine
- Rangement ajouté dans la salle de bain
- Penderie agrandie
- Fenêtre ajoutée dans l'escalier menant au sous-sol
- Escalier en bois menant au sous-sol
- Dérogation obtenue pour agrandir le stationnement (ne sera pas complété par les vendeurs)
- Armoires au-dessus de la laveuse/sécheuse
- Céramique 24x24 dans la salle de bain
- Installation de gouttières
- Installation de sump-pump
- Sous-sol aménagé par le propriétaire : plancher flottant, mur accent, plafond, luminaires
Caractéristiques :
- Construction 2023 (SOUS GARANTIE GCR)
- Deux pieds plus large qu'une maison de ville standard (espace de vie et chambres plus grands!)
- Terrain entièrement aménagé : gazon, clôture, stationnement en pavé uni (avec extension en gravier) et patio en bois
- Brut pour une salle de bain au sous-sol déjà sur place
- Thermopompe centrale
- Filage électrique pour véhicule électrique
- Planchers en bois franc et en céramique au rez-de-chaussée et à l'étage
- Bain et douche séparés
- Finitions de haute qualité!
Particularités du bâtiment
24' X 40' Irrégulières
2023
1 535 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Brut pour SDB , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34'2" X 101'
3 450,91 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'11" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 12'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 4'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 8' | Céramique | Ajout de rangement |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'2" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 17'11" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'8" | Plancher flottant | Utilisé comme chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 8'1" | Plancher flottant | Rough pour SDB |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poles de rideaux, hotte de cuisine, étagères dans le sous-sol, support de TV (2), miroirs dans le salle de bain et la salle d'eau.
Lave-vaisselle, foyer électrique dans le sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
23.1%
-
16.0%
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21.5%
-
23.4%
-
53.5%
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12.1%
-
4.4%
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30.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ABBAS ESMAILI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-295-1815
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