799 000 $

Duplex à vendre - L'Île-Perrot

799 000 $

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Duplex à vendre - L'Île-Perrot

799 000 $

Prochaine visite libre

14 - 16 Rue René-Émard, L'Île-Perrot, J7V 8T2

*PROPRIÉTAIRE-OCCUPANTS* Une opportunité rare d'acheter un duplex présentement pas loué! Découvrez le 14-16 rue René-Émard à l'Île-Perrot! Un duplex bien entretenu situé à seulement quelques pas de l'école primaire, secondaire, des transports en commun et des commerces La propriété a été impeccablement entretenue au fil des années, équipée d'un garage double, d'un solarium, d'un balcon privé, d'une cour arrière spacieuse sans voisin arrière, de 2 thermopompes murales et bien plus encore! Le duplex est parfait pour les investisseurs souhaitant optimiser sur la valeur locative des unités, ou une famille souhaitant occuper les unités!

  • Superficie du terrain: 5 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1991
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 40'7" Irrégulières

1991

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES DU 14-16 RENÉ-EMARD :

-Duplex de style jumelé
-Aucun voisin arrière
-Emplacement central
-Garage double (Accessible à partir de l'unité #16)
-Solarium (Accessible à partir de l'unité #16)
-Balcon privé (Accessible à partir de l'unité #14)
-Stationnement partagé spacieux
-Toiture 2016
-Nouvelles thermopompes (2016/2017)
-Salle de bain rénovée (Unité #16)
-Les deux unités ont un sous-sol

Proximité:
-École primaire Virginie-Roy
-École secondaire Ecole Secondaire Chêne-Bleu
-Arrêt de bus
-Pharmacies
-Épiceries
-Cliniques
-Restaurants
-Autoroute 20/30/40
-Pistes pédestres/cyclables
-Le golf
-Vergers
-ET BEAUCOUP PLUS!

*PROPRIÉTAIRE-OCCUPANTS* AUCUN BAIL

GRANDE VALEUR LOCATIVE POUR INVESTISSEURS !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 40'7" Irrégulières

1991

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 123'3" Irrégulières

5 928,76 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 15'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'6" irr. Céramique Rénové
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5'6" X 6'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 12'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'6" X 13'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 10'8" Plancher flottant Laveuse/Secheuse
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'7" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'8" X 15'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'5" X 10'5" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'5" X 10'8" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'11" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 5'1" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 15'2" Plancher flottant Bureau/chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pole de rideaux, thermopompe murales (2 unités), ouvre-porte garage, lave-vaisselle (2 unités)

Tous les électroménagers et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
14 - 16 Rue René-Émard, L'Île-Perrot, J7V 8T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 28.3%
  • 10.6%
  • 23.7%
  • 21.4%
  • 22.0%
  • 24.8%
  • 1.1%
  • 52.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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